DIA 29/09: 14h00 - 15h30: Sessões paralelas - Apresentações de artigos
SEVILLA - AUDITÓRIO: PLANO DIRETOR & INFRAESTRUTURA URBANA - Moderador: Prof. Dr. Alex Abiko
- FINANCIAMENTO A INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTES NO BRASIL: OS ENTRAVES QUE DIFICULTAM O INVESTIMENTO DAS EFPCS
Financing to transportaion infraestructure in Brazil: barriers that complicates the investment of pension funds
Flávio Abdalla Lage, Claudio Tavares de Alencar, João da Rocha-Lima Junior
- ANÁLISE DO IMPACTO DO NOVO PLANO DIRETOR ESTRATÉGICO DA CIDADE DE SÃO PAULO NO PLANEJAMENTO DE PRODUTOS RESIDENCIAIS
Analysis of the impact of the new strategic plan of São Paulo in residential product planning
Julianna Lajut, Claudio Tavares de Alencar, João da Rocha Lima Jr
- ANÁLISE DE IMPACTOS DO PLANO DIRETOR EM EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS LOCALIZADOS NA MACROÁREA DE URBANIZAÇÃO CONSOLIDADA
Impacts of the Master Plan in Residential Property located in the macro area of Urbanisation and Consolidated
Nathália Oliveira Loyola de Souza, Paola Torneri Porto
SALA MADRID I: MERCADOS & ESTRATÉGIA - Moderador: Profa. Dra. Eliane Monetti
- PREÇOS DAS RESIDÊNCIAS NO BRASIL: QUESTÕES ESTRUTURAIS, DESEMPENHO DO SETOR E RISCOS DO SISTEMA NA INFLEXÃO DA CURVA DO CICLO ECONÔMICO
Housing prices in Brazil: structural issues, sector performance and system risks in the inflection of the economic cicle curve
Paulo Pereira
- ÍNDICES DE PREÇOS DE IMÓVEIS: QUATRO METODOLOGIAS E TRÊS CASOS COMPARADOS – FRANÇA, ESPANHA E EUA
Real estate price indices: four methodologies and three countries compared - France, Spain, USA
Claudio Martins Gaiarsa
- BOLHA IMOBILIÁRIA OU ACOMODAÇÃO DE PREÇOS? O PROCESSO DE (DES)VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS EM NATAL/RN, ENTRE OS ANOS DE 2013 E 2015
Real Estate Bubble or Accommodation prices? The process of (de)valuation of residential properties in Natal / RN, between the years 2013 and 2015
Laura Guedes, Luiz Alessandro Queiroz, Emili Rolim, Lanna Nazário, Leidian Torres
- CHARACTERISTICS OF GERMAN FORECLOSED RESIDENTIAL ASSETS, THEIR REAL VALUES AND DISCOUNTS. AN EMPIRICAL STUDY
Michael Heinrich, Mark Maurin, Tobias Just, Thomas Schreck
SALAS MADRID II E III: SECURITIZAÇÃO E FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Moderador: Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar
- RATING PARA CRIS: VALE A PENA?
Do Ratings matter for RE Structured Debt?
Eduardo Fernandes Cazassa, Richard Saito
- ANÁLISE DA QUALIDADE DAS INFORMAÇÕES DISPONIBILIZADAS PELOS GESTORES DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO BRASIL
Quality Analysis of Information available by Real Estate Investment Funds Managers in Brazil
Náthalie Brito, Cláudio Tavares Alencar
- GERAÇÃO DE RESULTADOS E ANÁLISE COMPARATIVA DEFUNDOS IMOBILIÁRIOS COM BASE NAS DIFERENTES CATEGORIAS DE ATIVOS:GALPÕES INDUSTRIAIS E ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS (2013-2016)
Results and comparative analysis of Brazilian Real Estate Investment Trusts based on different asset classes : Industrial Sheds and Corporate Offices (2013-2016)
Rafael Bertazzi Costa Rosa, Claudio Tavares de Alencar
- ANÁLISE DOS FATORES QUE PODEM IMPACTAR OS VALORES DE TRANSAÇÃO DAS COTAS DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
Renato Silva Covanzi, Paola Torneri Porto
SALA BARCELONA: HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL - Moderador: Prof. Dr. Osvaldo Luiz de Souza Silva
- IDENTIFICAÇÃO DA MELHOR LOCALIZAÇÃO PARA IMPLANTAÇÃO DE UM EMPREENDIMENTO UNIFAMILIAR MINHA CASA MINHA VIDA PARA AS FAIXAS 2 E 3 NA GRANDE FLORIANÓPOLIS
Identification of the best location for a single-family real estate development Minha Casa Minha Vida bands 2 and 3 in Grande Florianópolis
Fernanda Antunes Batista da Silva, Daniel Ferreira Falcão
- PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA: COMPORTAMENTO DA INADIMPLÊNCIA NOS ESTADOS BRASILEIROS COM VISTAS AO DIAGNÓSTICO DOS FATORES DETERMINANTES
The Program Minha Casa Minha Vida: Behavior of the delinquency rate in Brazilian states with views to the diagnosis of the determinant factors
Matheus Fernando Moro, Sandrine de Almeida Flores, Camila Candida Compagnoni dos Reis, Andreas Dittmar Weise
- FINANCEIRIZAÇÃO HABITACIONAL: A EXPERIÊNCIA DE IMPLANTAÇÃO DO LOTEAMENTO DE INTERESSE SOCIAL CANÃA EM PASSO FUNDO, RS, BRASIL
Financialization housing: a blend of deployment experience of low- income allotment Canaã in Passo Fundo, RS, Brazil
Andréa Quadrado Mussi, Anicoli Romanini, Marcele Salles Martins
- ANÁLISE DE ATRASOS DE REPASSES DE APOIO A PRODUÇÃO EM EMPREENDIMENTOS DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA: UM MODELO COM INCERTEZAS UTILIZANDO DURATION
Nemer Alberto Zaguir, Victoria Morgado Mutran, Mauro de Mesquita Spinola, Celma de Oliveira Ribeiro
DIA 29/09: 15h30 - 17h00: Sessões paralelas - Apresentações de artigos
SEVILLA - AUDITÓRIO - Moderador: Prof. Dr. Emilio Haddad
- EVALUATING THE RISK OF CHINESE HOUSING MARKETS: WHAT WE KNOW AND WHAT WE NEED TO KNOW.
Apresentação Prof. Yongheng Deng
SALA MADRID I: MERCADOS & ESTRATÉGIAS - Moderador: Profa. Dra. Eliane Monetti
- MATRIZ DE RISCOS E DIRETRIZES A SEREM UTILIZADAS POR BANCOS DE INVESTIMENTOS NO PROCESSO DE GERENCIAMENTO DE RISCOS PARA O DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS EM PARCERIAS COM INCORPORADORAS
Risk matrix and guidelines to be used by investment banks in the process of risk management for residential projects in partnerships with development companies
Renato Gama Guimarães , Abla Proência Akkari
- MÉTODO DE LOCALIZAÇÃO DE ÁREAS CANDIDATAS A RECEBEREM EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS COM UTILIZAÇÃO DA P-MEDIANA: UM ESTUDO DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO
Location method of candidate areas to receive residential developments with the use of p-median: A study of the Municipality of Rio de Janeiro
Bruno Freitas de Azevedo
- ANÁLISE DE UMA ALTERNATIVA DE FUNDING PARA IMPLANTAÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS, COM USO DE INSTRUMENTOS DE INVESTIMENTOS DISPONÍVEIS NO MERCADO FINANCEIRO NAS CONDIÇÕES ATUAIS DA ECONOMIA BRASILEIRA
Analysis of a funding alternative for real estate residential projects, using available investment instruments in the financial market and taking into account the current conditions of the Brazilian economy
Carolina Gregorio
- ESTUDO SOBRE O MERCADO DE SELF STORAGE NA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO - PESQUISA SOBRE A DEMANDA, OFERTA E PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO
Study About Self Storage Market in the metropolitan area of São Paulo - Survey on the demand, supply and main Characteristics of the BusinessAlessandro Rossi, André Toneto, Daniel Duarte, Danilo Vian, Eliane Monetti
SALAS MADRID II E III: EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS - Moderador: Profa. Dra. Paola Torneri Porto
- THE INFLUENCE OF MACROECONIMICS IN THE CORPORATE OFFICE MARKET IN SÃO PAULO: A STUDY ON SUPPLY AND DEMAND CYCLES WITHIN THE PERIOD OD 2001 AND 2015
Denise Bellinati Robert Pires
- THE RECENT SLOWDOWN IN SAO PAULO’S OFFICE MARKET: A COMPARISON OF HEDONIC INDICES
Odilon Costa, Wesley Mendes-da-Silva
- ESCRITÓRIOS DE ALTO PADRÃO EM SÃO PAULO: OS SUBMERCADOS COM MELHORES PERFORMANCES NO AMBIENTE DE ALTA VACÂNCIA DO MERCADO COMO UM TODO
High standard offices in São Paulo: the best submarkets performances in an environment of high vacancy in the overall market
Paulo Pereira
- VALUATION DE ÁREAS DE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS PARA LOCAÇÃO EMPREGANDO ABORDAGEM PELAS TRÊS RAÍZES DE VALOR: UMA FERRAMENTA DE APOIO À TOMADA DE DECISÃO NO INVESTIMENTO
Office buildings areas valuation for rent using three sources for arbitrage values: a supporting tool for decision making on investments
Silvio José Velludo
SALA BARCELONA: NEGÓCIOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL - Moderador: Prof. Dr. Osvaldo Luiz de Souza Silva
- ORÇAMENTO PARAMÉTRICO COMO FERRAMENTA DE CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL
Parametric Budget as Cost Control Tool in Construction
Andréia Cristina da Silva Barros, Daniel Ferreira Falcão
- ROTINA DE AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO DE UM SISTEMA DE PROGRAMAÇÃO E CONTROLE DE CUSTOS CASO APLICADO A UMA EMPRESA DO MERCADO DE INCORPORAÇÕES
Performance routine evaluation of a programming and control costs system caso applied in a company of mergers market
Juliana Vianna Hiltner
- CONSTRUÇÃO CIVIL: UMA ANÁLISE SOBRE O COMPORTAMENTO DA MÃO-DE-OBRA NA CIDADE DE SANTA MARIA (RS)
Civil Construction: An analysis on the behavior of labor in the city of Santa Maria (RS)
Matheus Fernando Moro, Sandrine de Almeida Flores, Camila Candida Compagnoni dos Reis, Andreas Dittmar Weise, Alexandre Macagnan
DIA 30/09: 14h00 - 15h30: Sessões paralelas - Apresentações de artigos
SALA SEVILLA: AUDITÓRIO - SUSTENTABILIDADE E REAL ESTATE - Moderador: Hamilton Leite (Secovi-SP)
- ESTUDO DE CASO - INFLUÊNCIA DA CERTIFICAÇÃO DE SUSTENTABILIDADE E ETIQUETAGEM ENERGÉTICA NA VALORIZAÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Case Study - Influence Sustainability Certification and Labeling Energy in Buildings Valuation
Pedro Almeida, Joyce Carlo
- EL IMPACTO DE LAS CALIFICACIONES ENERGÉTICAS EPC SOBRE LOS PRECIOS RESIDENCIALES: UN ANÁLISIS PARA LA BARCELONA METROPOLITANA
The impact of the Energy Performace Certificates on the residential prices: an analysys for Metropoltitan Barcelona
Carlos Marmolejo Duarte, Felipe Encinas Pino
- ¿ESTÁN LOS USUARIOS DISPUESTOS A PAGAR MÁS POR EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDAS NUEVAS? DOS ESTUDIOS DE VALORACIÓN CONTINGENTE EN SANTIAGO DE CHILE Y BARCELONA
Felipe Encinas, Carlos Marmolejo, Francisco Sánchez, Carlos Aguirre
- MATRIZ DE ATRIBUTOS DA CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE DE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS NO BRASIL
Matrix of Attributes of Corporate Office Buildings Sustainability Certification in Brazil
Wilson Saburo Honda, João da Rocha Lima Jr
SALA MADRID I: MERCADOS & ESTRATÉGIA - Moderador: Prof. Dr. João Meyer
- ALTERAÇÕES NO PRODUTO IMOBILIÁRIO: CARACTERIZAÇÃO DA PRODUÇÃO DAS UNIDADES HABITACIONAIS REGISTRADAS SOB O REGIME DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NO MUNICÍPIO DE NATAL/RN ENTRE 2000 A 2015
Changes in the real estate product: Production characterization of housing units registered under the real estate development scheme in the city of Natal / RN from 2000 to 2015
Emili Caroline de Abreu Rolim, Luiz Alessandro Pinheiro da Câmara Queiroz, Maria Laura Guedes, Lanna Celly da Silva Nazário, Leidian Torres
- PROPOSTA DE ANÁLISE DE DEMANDA RESIDENCIAL PARA TERRENOS COM BASE NOS DADOS DO IBGE – UM ESTUDO DE CASO NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO
Proposed residential demand analysis for land based on IBGE data – A case study in the city of Rio de Janeiro
Bruno Freitas de Azevedo
- PRODUÇÃO DE UNIDADES RESIDENCIAIS COMPACTAS NA ZONA PORTUÁRIA DO RIO DE JANEIRO
Production of Compact Residential Units in the Port Area of Rio de Janeiro
Elson Fabiano Alves, Rafael Távora Britto
- ANÁLISE DA DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: O USO DE FERRAMENTAS SIG EM UM ESTUDO DE CASO NO MUNICÍPIO DE NATAL/RN
Analysis of spatial distribution of real estate ventures: the use of GIS tools in a study case in Natal/RN
Leidian Torres, Lanna Nazário, Luiz Alessandro Queiroz, Emili Rolim, Laura Guedes
- OFERTA PÚBLICA E DEMANDA PRIVADA POR TRANSPORTE EM SÃO PAULO: UMA ANÁLISE ESPACIAL PARA PREÇOS IMPLÍCITOS DE VAGAS DE GARAGEM
Public Supply and Private Demand for Transport in São Paulo: A Spatial Analysis for Implicit Prices for Parking Spaces
Danilo Camargo Igliori, Sergio André Castelani, Lucas Marra de Freitas
SALAS MADRID II E III: INOVAÇÃO & REAL ESTATE - Moderador: Profa. Dra. Paola Torneri Porto
- VERTICAL FARM – ESPECULAÇÃO DE PENETRAÇÃO NO MERCADO EM TEMPOS DE CRESCIMENTO DE VACÂNCIA
Vertical Farm – speculation of penetration in the Market in times of growth of vacancy
Cristiane de Ávila Amaral, João da Rocha Lima Jr
- ALTERNATIVAS DE REVITALIZAÇÃO EM SHOPPING CENTERS COM ELEVADOS ÍNDICES DE VACÂNCIA
Alternatives of revitalization for Shopping Centers with high vacancy rates
Franklin Mitio Tanioka
- SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO DE CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS NO BRASIL
System of Classification for Business Parks in Brasil
Jackeline C. Mora, João da Rocha Lima Junior, Claudio Tavares de Alencar
- ANÁLISE DE TECNOLOGIAS SUSTENTÁVEIS NO CONDOMÍNIO DE SHOPPING CENTERS: CASO SHOPPING HORTOLÂNDIA
Analysis of Sustainable Technologies Impacts on Shopping Mall Management Costs: The Case of Shopping Hortolandia
Jennifer Liu, Priscilla Tenguan, Allan Rocha, Eliane Monetti
SALA BARCELONA: DIREITO IMOBILIÁRIO - Moderador: Prof. Dr. Daniel Pitelli de Brito
- ASPECTOS JURÍDICOS A SEREM ANALISADOS NA DUE DILIGENCE PARA AQUISIÇÃO DE TERRENO URBANO DE SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, LOCALIZADO NO ESTADO DE SÃO PAULO, BRASIL
Legal Aspects to be analyzed during Due Diligence for Urban Real Estate Acquision, located in São Paulo State, Brazil, from Business Company Limited Liability owned
Rodrigo Santos, Daniel Ferreira Falcão
- O DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE COMO INSTRUMENTO DE POLÍTICA PÚBLICA, COMO INSTRUMENTO PRIVADO E SUAS PECULIARIDADES PRÁTICAS
The surface right as a public policy instrument, as a private instrument and its practical peculiarities
Silvia Augusta do Nascimento, Fábio de Oliveira Vargas, Paula Cristiane Pinto Ramada
- VIOLÊNCIA EM CONDOMÍNIO – UMA VISÃO SISTÊMICA DO CONTEXTO DAS SITUAÇÕES DE VIZINHANÇA CONSTRUÍDAS NA QUALIDADE DE VIDA URBANA BRASILEIRA E PAULISTANA.
Michel Rosenthal Wagner
DIA 30/09: 15h30 - 17h00: Sessões paralelas - Apresentações de artigos
SALA SEVILLA: AUDITÓRIO - Moderador: Hamilton Leite (Secovi)
PAINEL IRES: SUSTAINABILITY, LIVEABILITY, WELLNESS AND REAL ESTATE.
Prof. Dr. Paulo Saldiva, Diretor do Instituto de Estudos Avançados - USP, IEA
Marcia Martini Ferrari, RICS Country Manager
Profa. Anjelita Cadena, University of North Texas
SALA MADRID I: ESTRATÉGIAS EMPRESARIAIS - Moderador: Prof. Dr. João Meyer
- ANÁLISE DOS INDICADORES FINANCEIROS DAS CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS COM CAPITAL ABERTO NA BOLSA DE VALORES DE SÃO PAULO
Analysis of financial indicators of builders and developers companies with open capital in São Paulo stock exchange
Alessandra Mascarenhas Marquês de Hudson
- ANÁLISE DE DECISÃO APLICADA A INVESTIMENTO EM DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Decision Analysis applied in Real Estate Investments
Luciano Milano Filho
- A GESTÃO DO CONHECIMENTO APLICADA NA ÁREA DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO DE GRANDES INCORPORADORAS
Knowledge Management in the Real Estate Development Area in Large developers
Renan Augusto Falcão Vaz, Claudio Tavares de Alencar
SALAS MADRID II E III: MERCADOS & ESTRATÉGIAS - Moderador: Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar
- DISTRATOS CONTRATUAIS NO MERCADO HABITACIONAL EM SÃO PAULO: ORIGENS E EFEITOS
Residential real estate contract rescissions in São Paulo market: causes and effects
Elisabete Maria de Freitas, Renato Mauro Filho, Cláudio Tavares Alencar
- A CRESCENTE OFERTA DE APARTAMENTOS STUDIO E UNIDADES DE 1 E 2 DORMITÓRIOS NA CIDADE DE SÃO PAULO E SEU IMPACTO NO MERCADO IMOBILIÁRIO NO MÉDIO PRAZO
The increasing offer studio and units 1 and 2 bedroom apartments in São Paulo city and its impact on the real estate market in the medium term>
Rogério Calil Haddad Atala, Claudio Tavares de Alencar
- TERRITÓRIOS DA VERTICALIZAÇÃO: NOTAS SOBRE A EXPANSÃO E A COMPACTACÃO DA CIDADE DE SÃO PAULO
Areas of urban verticalization: notes on the growth and compaction of the city of São Paulo
Eduardo Della Manna
- ANÁLISE PELO INDICADOR VSO - VENDAS SOBRE A OFERTA IMOBILIÁRIA NO MERCADO GOIANIENSE
Analysis by Sales Indicator on the Offer on Goiania’s Market
Lucas Magalhães Barbosa, Pedro Henrique S. Bouhid de Camargo, Maria Carolina Gomes de Oliveira Brandstetter
SALA BARCELONA: MARKETING & VENDAS - Moderador: Prof. Dr. Daniel Pitelli de Brito
- FORMAÇÃO DE COMPETÊNCIAS E O CORRETOR DE IMÓVEIS: UM ESTUDO DE HISTÓRIA ORAL NO MERCADO IMOBILIÁRIO DA GRANDE FLORIANÓPOLIS
Competence Bulding formation and Real Estate Agent: A Study of Oral History in the Real Estate Market in the metropolitan area of Florianópolis
Lucas Dal Cortivo, Daniel Ferreira Falcão,
- PREVISÃO DE VENDAS: UMA ADEQUAÇÃO DA METODOLOGIA ARIMA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO
Sales Forecasting: adequacy of the methodology ARIMA for the São Paulo real estate market
Matheus Fernando Moro, Sandrine de Almeida Flores, Camila Candida Compagnoni dos Reis
- PROPOSTA DE ETAPAS COMERCIAIS EM UM LANÇAMENTO DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO
Proposal commercial steps in a release of real estate development
Roque Bohnenberger Júnior, Daniel Ferreira Falcão
- INSTRUMENTOS PARA ORIENTAR A ELABORAÇÃO DE ESTRATÉGIAS DE MARKETING PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS RESIDENCIAIS EM BAIRROS PERIFÉRICOS DA CIDADE DE SÃO PAULO. ESTUDO DE CASO: EMPREENDIMENTO “FAMÍLIA FREGUESIA DO Ó”
Guidance tools for the preparation of marketing strategies for residential real estate development at São Paulo periphery suburbs: Case study: Development "Família Freguesia do Ó"
Debora Chenker, Carolina Gregório