11a Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society

Centro Brasileiro Britânico - São Paulo, 14 a 16 Setembro de 2011

Trabalhos

  1. EVOLUÇÃO DO ESPAÇO DESTINADO À AUTOMÓVEIS EM RELAÇÃO A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DOS EDIFÍCIOS DE SÃO PAULO
    EVOLUTION OF SPACE FOR THE AUTOMOBILES IN RELATION TO THE TOTAL BUILT AREA OF THE BUILDINGS FROM SÃO PAULO
    Hamilton de França Leite Júnior, Claudio Tavares de Alencar, Vanderley Moacyr John

  2. MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO: DEMANDA POR CRÉDITO E A SECURITIZAÇÃO COMO ALTERNATIVA DE CAPTAÇÃO DE RECURSOS
    BRAZILIAN REAL ESTATE MARKET: DEMAND FOR ALTERNATIVE LOAN SECURITIZATION AND FUNDRAISING
    Roberto Ferreira Mendes

  3. FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO: ANÁLISE DO DESEMPENHO E COMPARAÇÃO COM US-REITS, UK-REITS, G-REITS E SIIC
    REAL ESTATE INVESTMENT FUNDS: PERFORMANCE ANALYSIS AND COMPARISON WITH US-REITS, UK-REITS, G-REITS AND SIIC
    Rafael Mario Sant´Anna Cosentino, Claudio Tavares Alencar

  4. A VIABILIDADE FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTOS PRIVADOS PARA MORADIA POPULAR
    THE FINANCIAL FEASIBILITY OF PRIVATE ENTERPRISE FOR POPULAR HOUSING
    Alfredo Mário Savelli

  5. IDENTIFICAÇÃO DE SUBCENTROS DE EMPREGO: UMA CONTRIBUIÇÃO À ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO E PLANEJAMENTO URBANO PARA A CIDADE DE SÃO PAULO
    IDENTIFICATION OF EMPLOYMENT SUBCENTERS: A CONTRIBUTION TO THE ANALYSIS OF REAL ESTATE AND URBAN PLANNING FOR THE CITY OF SÃO PAULO
    Luiz Paulo Ribeiro Siqueira

  6. OS IMPACTOS DAS PARCERIAS COM EMPRESAS PÚBLICAS NA GESTÃO DE EMPRESAS PRIVADAS QUE ATUAM NO SETOR DE REAL ESTATE
    THE IMPACT OF PARTNERSHIPS WITH PUBLIC COMPANIES IN THE MANAGEMENT OF PRIVATE FIRMS THAT OPERATE IN THE REAL ESTATE
    Wagner Laurindo Dias, Eliane Monetti

  7. INVESTIMENTOS EM RENOVAÇÃO DE EDIFÍCIOS: RECOMENDAÇÕES A PARTIR DE UM ESTUDO DE CASO
    INVESTIMENTS IN RENOVATION OF EDIFICES: RENOVATION FROM ONE CASE STUDY
    Mariana Matayoshi

  8. AS FACHADAS COMO PERCEPÇÃO DE VALOR EM EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS
    THE FAÇADES AS VALUE PERCEPTION IN RESIDENTIAL BUILDINGS
    Henrique Dinis, Célia Regina Meirelles

  9. AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO AMBIENTAL DE RUAS ARBORIZADAS E RUAS SEM ARBORIZAÇÃO EM PORTO ALEGRE, RS, BRASIL
    EVALUATION OF THE ENVIRONMENTAL PERFORMANCE OF WOODY STREETS AND STREETS WITHOUT TREES IN PORTO ALEGRE, RS, BRAZIL
    Juan José Mascaró, Camila Favaretto Wentz, Vanessa Tibola da Rocha

  10. RECONHECIMENTO DE FATORES QUE MOTIVAM A INTENSIFICAÇÃO DE ROTINAS PROATIVAS NO PROCESSO DE SELEÇÃO DE TERRENOS PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: ESTUDOS DE CASO
    IDENTIFYING FACTORS WHICH MOTIVATE THE INTENSIFICATION OF PROACTIVE METHODS IN THE PROCESS OF REAL ESTATE LAND SELECTION: CASE STUDIES
    Cristiane Bueno de Camargo

  11. MECANISMOS JURÍDICOS PARA COMPRA DA “VISTA” DE UM IMÓVEL
    LEGAL MECHANISMS FOR PURCHASE OF THE “VIEW” OF A PROPERTY
    Francisco Maia Neto

  12. OS 10 NOVOS MANDAMENTOS DA LEI DO INQUILINATO
    Francisco Maia Neto e João Gilberto Goulart

  13. DESENHO UNIVERSAL E MERCADO IMOBILIÁRIO: MORADIA ACESSÍVEL COMO ALVO DE EMPREENDIMENTOS
    UNIVERSAL DESIGN AND REAL ESTATE MARKET: ACCESSIBLE BUILDING AS TARGET ENTERPRISES
    Angela dos Santos Silva, Miriam Renata Modesto dos Santos

  14. EMPREENDIMENTOS PARA BAIXA RENDA – PROGRAMA “MINHA CASA – MINHA VIDA”
    HOUSING VENTURES DIRECTED AT THE LOW INCOME BRACKET – THE “MINHA CASA – MINHA VIDA” [MY HOME - MY LIFE] PROGRAM
    Mario de Almeida, Fernando Bontorim Amato

  15. NOVOS PROCEDIMENTOS PARA ESTIMAR A CAPACIDADE DE PAGAMENTO DAS FAMÍLIAS EM PROGRAMAS DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
    NEW PROCEDURES TO ESTIMATE THE HOUSEHOLD AFFORDABILITY OF SOCIAL HOUSING
    Silvia Maria Schor, Henrique Bottura Paiva

  16. DESARROLLO DE UN MODELO DE VALOR PARA CLIENTES DE UN PRODUCTO INMOBILIARIO MEDIANTE LA METODOLOGÍA DE KANO
    DEVELOPING A VALUE MODEL FOR REAL ESTATE CLIENTS BY APPLICATION OF KANO´S METHODOLOGY
    Carlos Toro Quezada

  17. EVALUACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL DISEÑO DE SISTEMAS DE PRODUCCIÓN EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
    EVALUATION AND IMPROVEMENT OF PRODUCTION SYSTEM DESIGN IN CONSTRUCTION PROJECTS
    Sheylla Pinto de la Sota Navarro

  18. CAUSAS DO CRESCIMENTO ESPECULATIVO NO MERCADO IMOBILIÁRIO
    CAUSES OF THE SPECULATIVE GROWTH IN REAL ESTATE MARKET
    Andreas Dittmar Weise, Jürgen W. Philips, Norberto Hochheim, Michael Buckley, Ricardo Andreh Hornburg

  19. FACILITY MANAGEMENT: CONTEXTUALIZAÇÃO E DESENVOLVIMENTO
    FACILITY MANAGEMENT: BACKGROUND AND DEVELOPMENT
    Andreas Dittmar Weise, Charles Albino Schultz, Rudimar Antunes da Rocha

  20. NOVOS MODELOS DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS A PARTIR DE DIRECIONAMENTO DO PLANO DIRETOR
    NEW MODELS OF REAL ESTATE BY MASTER PLAN ORIENTATION
    Maria Luiza Fava Grassiotto, Denise de Cássia Rossetto Januzzi, Junker de Assis Grassiotto

  21. EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS IMOBILIÁRIOS NA REGIÃO NORDESTE DO BRASIL: VALOR DE USO OU VALOR DE TROCA?
    TOURISM REAL ESTATE ENTERPRISES IN NORTHEASTERN BRAZIL: USE VALUE OR EXCHANGE VALUE?
    Cristina Pereira de Araujo, Heliana Comin Vargas

  22. EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS EM SÃO PAULO: TIPOLOGIAS DE 1979 A 2010
    OFFICE BUILDINGS IN SÃO PAULO: THE TYPOLOGY FROM 1979 TO 2010
    Maria Augusta Justi Pisani; Erika Ciconelli De Figueiredo

  23. TRIBUTAÇÃO DA ATIVIDADE DE SHOPPING CENTER NO BRASIL – ASPECTOS GERAIS DA ATIVIDADE, DISTRIBUIÇÃO DE RECEITAS E DESPESAS E ANÁLISE DA CARGA TRIBUTÁRIA
    TAXATION OF SHOPPING CENTER IN BRAZIL – GENERAL ASPECTS, DISTRIBUTION OF REVENUE AND COSTS AND TAX BURDEN ANALYSES
    Rodrigo de Freitas

  24. SHOPPING CENTER: ESPAÇO PARA APLICAÇÃO DE TECNOLOGIAS INOVADORAS
    SHOPPING CENTER: SPACE FOR INNOVATIVE TECHNOLOGIES APPLICATION
    Maria Luiza Fava Grassiotto, Junker de Assis Grassiotto

  25. A INFLUÊNCIA DO MERCADO DE CAPITAIS NO SETOR DE REAL ESTATE BRASILEIRO: GERAÇÃO OU DESTRUIÇÃO DE VALOR?
    Daniel Pitelli de Britto

  26. OBRAS EM REGIME ACELERADO: A BUSCA PELA COMPETITIVIDADE
    FAST TRACK CONSTRUCTION: THE SEARCH FOR COMPETITIVENES
    Elisabete Maria de Freitas, Sergio Alfredo Rosa, Cláudio Tavares Alencar

  27. O CONCEITO DE FILTRAGEM SOB A ÓTICA DA CARREIRA HABITACIONAL
    THE CONCEPT OF FILTERING FROM THE HOUSING CAREER POINT OF VIEW
    Maria Carolina Gomes de Oliveira Brandstetter

  28. COPA DO MUNDO DE 2014 E A ESTABILIZAÇÃO DO MERCADO DE REAL ESTATE 2014
    WORLD CUP AND THE STABILIZATION OF THE REAL ESTATE MARKET
    Pia Margarida Rivelli Paciello, Caio Sergio Calfat Jacob, Guilherme de Barros Monteiro Ribeiro, Rosalina Rylko, Fernanda Pereira Lisboa

  29. ANÁLISE DO COMPORTAMENTO DOS PREÇOS DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE MANAUS NO PERÍODO DE 2008 A 2011
    ANALYSIS OF THE BEHAVIOR OF RESIDENTIAL PRICES IN MANAUS FROM 2008 TO 2011
    Leandro Seffair Lins de Albuquerque e Claudio Tavares de Alencar

  30. CRÉDITO DE CARBONO COMO MEIO DE FUNDING PARA EMPREENDIMENTOS DE INFRAESTRUTURA NO BRASIL – A VALIDAÇÃO DE INVESTIMENTOS EM GERAÇÃO DE ENERGIA
    CARBON CREDIT AS MEANS OF FUNDING FOR INFRASTRUCTURE ENTERPRISES IN BRAZIL – INVESTMENT VALIDATION IN POWER GENERATION
    Heliana Lombardi Artigiani, Claudio Tavares de Alencar

  31. DESEMPENHO DA CADEIA PRODUTIVA IMOBILIÁRIA BRASILEIRA, EFEITOS E PERSPECTIVAS PROVOCADOS PELOS INVESTIMENTOS ESTRANGEIROS
    THE PERFORMANCE OF THE BRAZILIAN REAL ESTATE PRODUCTIVE CHAIN, EFFECTS AND PROSPECTS CAUSED FOR FOREIGN INVESTMENT
    Fernanda Pereira Lisboa

  32. IDENTIFICAÇÃO DOS CRITÉRIOS DE PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO EM CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS LOCALIZADOS NA REGIÃO DO PLANALTO/RS
    IDENTIFICATION OF THE ARCHITECTURAL AND URBAN DESIGN CRITERIA IN CLOSED CONDOMINIUMS LOCATED IN THE REGION OF PLANALTO/RS
    Carlos L. S. Szilagyi, Adalberto Pandolfo, Marcele Salles Martins, Aline Gomes Pimentel, Alessandro Goldoni, Luciana Marcondes Pandolfo

  33. SUSTENTABILIDADE SOCIAL: REQUISITOS PARA VERIFICAÇÃO EM PROJETOS DE ARQUITETURA DE EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS SOCIAL
    SUSTAINABILITY: VERIFICATION REQUIREMENTS FOR ARCHITECTURAL DESIGN OF HOUSING PROJECTS
    Andréia Saúgo, Alice Therezinha Cybis Pereira, Marcele Salles Martins

  34. A VISÃO DA ARQUITETURA SUSTENTÁVEL DE INTERESSE SOCIAL
    THE VISION OF SUSTAINABLE ARCHITECTURE OF SOCIAL INTEREST
    Daiane Folle, Marcele Salles Martins, Anicoli Romanini

  35. MÉTODO PARA ANÁLISE DA OPORTUNIDADE DE IMOBILIZAÇÃO EM IMÓVEIS CORPORATIVOS: CASO APLICADO EM UMA INDÚSTRIA FARMACÊUTICA
    METHOD FOR ANALYSIS OF THE APPROPRIATENESS OF IMMOBILIZATION IN CORPORATE REAL ESTATE: CASE APPLIED TO A PHARMACEUTICAL INDUSTRY
    Carolina A. G. Gregório, João da Rocha Lima Jr.

  36. ENTREGA DE APARTAMENTOS COMPRADOS ‘NA PLANTA’: A SATISFAÇÃO DO CLIENTE E A REPUTAÇÃO DA EMPRESA
    OFF PLAN PROPERTIES: CUSTOMER SATISFACTION AND COMPANY REPUTATION
    Osvaldo Silva, Alice Brasileiro, Cristiane Duarte

  37. RAZÕES PARA O COMPORTAMENTO DE PREÇOS DE IMÓVEIS NA CONJUNTURA BRASILEIRA DO CICLO 2008-2010
    REASONS FOR THE BEHAVIOR OF REAL ESTATE PRICES IN THE BRAZILIAN ECONOMY - CYCLE 2008-2010
    João da Rocha Lima Jr.

  38. ORIENTAÇÃO DO PROJETO COMO ESTRATÉGIA DE MELHORIA DA SUSTENTABILIDADE PARA EDIFICAÇÕES
    Roberto de Oliveira

  39. COMUNICAÇÃO E GESTÃO DE CONDOMÍNIOS: SUA IMPORTÂNCIA E DESAFIOS NA METRÓPOLE PAULISTANA
    COMMUNICATION AND PROPERTY MANAGEMENT OF CONDOMINIUMS: IMPORTANCE AND CHALLENGES IN METROPOLIS OF SÃO PAULO
    Benedita de Jesus Alvarenga, Michel Rosenthal Wagner, Marcos Eduardo Silva, Sergio Dal Maso, Angela dos Santos Silva, Fernanda Pereira Lisboa

  40. INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS COM FOCO ESPECULATIVO VOLTADOS A PESSOAS FÍSICAS – UMA ANÁLISE COMPARATIVA DA QUALIDADE DO INVESTIMENTO REAL ESTATE
    INVESTMENT WITH SPECULATIVE FOCUS AIMED AT INDIVIDUAL INVESTORS – A COMPARATIVE ANALYSIS OF THE INVESTMENT QUALITY
    Denis Espinosa Cezar, Rogério Fonseca Santovito, Fernando Bontorim Amato

  41. CRITÉRIOS DE DIVERSIFICAÇÃO E INDICADORES DA QUALIDADE PARA GESTÃO DE PORTFÓLIOS DE INVESTIMENTOS EM EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS PARA LOCAÇÃO
    DIVERSIFICATION CRITERIA AND QUALITY INDICATORS FOR MANAGEMENT OF INVESTMENT PORTFOLIOS IN OFFICE BUILDINGS FOR RENT
    Paola Torneri Porto, João da Rocha Lima Jr.

  42. IMPLEMENTAÇÃO DO INTERNATIONAL VALUATION STANDARDS (IVS) NO MUNDO - APRESENTAÇÃO DE PESQUISA MUNDIAL PELA ASSOCIAÇÃO JAPONESA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E ALGUMAS CONSIDERAÇÕES SOBRE O RESULTADO
    IMPLEMENTATION OF INTERNATIONAL VALUATION STANDARDS (IVS) IN THE WORLD - PRESENTATION OF WORLD SURVEY REPORT HELD BY JAPANESE ASSOCIATION OF REAL ESTATE APPRAISAL AND SOME CONSIDERATION OVER THE RESULTS
    Yuko Akiyama, Masahito Suzuki

  43. OPÇÕES REAIS, OPERAÇÕES URBANAS E O MERCADO IMOBILIÁRIO NA CIDADE DE SÃO PAULO REAL
    OPTIONS, URBAN OPERATIONS AND THE REAL ESTATE MARKET IN THE CITY OF SÃO PAULO
    Veronica Favato Brugugnoli, Paulo Eduardo Brugugnoli

  44. EXTRACTING DESIGN PRINCIPLES FROM PREMIUM OFFICE SPACE IN MIDTOWN MANHATTAN
    John Geeson, Claudia Murray

  45. IMPLANTAÇÃO DOS SERVIÇOS DE GERENCIAMENTO E MANUTENÇÃO PREDIAL EM TODO TERRITÓRIO BRASILEIRO TAM LINHAS AÉREAS S/A.
    Bruno Lao Feitoza, Bruno da Silva Souza, Caio Cesar Alves Cavalheiro, Engº. Carlos Eduardo Perez Tengelmann, Fernando Barboza e Silva, Engº. Flavio Pinto de Oliveira, Janaina de Medeiros Colella, Engº. Marcelo de Freitas, Tecgo. Marcio Cavalcanti de Almeida, Tecga. Raquel de Queiroz Nascimento, Randolfo Xavier dos Santos, Engº. Rogério Ribeiro, Engº. Sandro Lorelli

  46. DESENVOLVIMENTO E IMPLANTAÇÃO DE PROGRAMA DE MELHORIA CONTÍNUA - PMC
    Alexandre M.F. Lara

  47. HINES GREEN OFFICE

  48. RUAS COMERCIAIS: VISÃO GERAL DE UM INSTRUMENTO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA
    COMMERCIAL STREETS: A BROAD VIEW OF AN INSTRUMENT FOR URBAN REQUALIFICATION
    Luiz Carlos da Silva Vieira Filho

  49. GERENCIAMENTO DA MANUTENÇÃO PREDIAL: ESCOLHA E IMPLANTAÇÃO DE UM SISTEMA INFORMATIZADO
    Aparecido Mendes Morilha

  50. SEGURANÇA COMO VARIÁVEL NA METODOLOGIA DO PREÇO HEDÔNICO SAFETY AS A VARIABLE IN THE HEDONIC PRICE METHODOLOGY
    Robinson Antonio Vieira Borba

  51. O PROGRAMA DE DESENVOLVIMENTO GERENCIAL PARA EMPRESAS DE PROJETO
    THE MANAGEMENT DEVELOPMENT PROGRAM FOR DESIGN FIRMS
    Flavia Rodrigues Souza, Nathália de Paula, Fernanda Andrade Ferrari, Silvio Burrattino Melhado

  52. A RELAÇÃO DO COMPORTAMENTO MACROECONÔMICO COM A EXPANSÃO DO ESTOQUE DE CONDOMÍNIOS INDUSTRIAIS: UM ESTUDO NA MACRO-REGIÃO DE SÃO PAULO E CAMPINAS
    THE MACROECONOMIC BEHAVIOR RELATIONSHIP WITH THE EXPANSION FROM THE NEW STOCK SUPPLY OF LOGISTIC PARKS: A STUDY ON THE MACRO-REGION OF SÃO PAULO AND CAMPINAS
    Pedro Paulo Natrielli de Almeida Poletto

  53. AS INFLUÊNCIAS DAS ESTRATÉGIAS DE DIVERSIFICAÇÃO E DOS MODELOS DE NEGÓCIOS NO DESEMPENHO DAS EMPRESAS BRASILEIRAS DE REAL ESTATE RESIDENCIAL NO PERÍODO 2005-2010
    THE INFLUENCE OF DIVERSIFICATION STRATEGIES, BUSINESS MODELS AND ECONOMIC PERFORMANCE OF THE BRAZILIAN REAL ESTATE COMPANIES FROM 2005 TO 2010
    Fernando Ferreira de Araujo Souza, Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar

  54. FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GOVERNANÇA CORPORATIVA REAL ESTATE
    INVESTMENT FUND CORPORATE GOVERNANCE
    Fernanda M. Ferreira, Sergio Alfredo Rosa, Claudio Tavares Alencar

  55. O MERCADO DE SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS NO BRASIL. CRESCIMENTO COM SOLIDEZ
    THE REAL ESTATE SECURITISATION MARKET IN BRAZIL. SOLID GROWTH.
    Carlos Eduardo Peres Ferrari